Bagaimana Cara Memilih Lokasi Usaha yang Tepat – Salah satu elemen penting dalam bisnis adalah lokasi usaha atau place. Sebagaimana pepetah, tempat menentukan prestasi.
Tempat atau lokasi usaha sangat berperan dalam sukses tidaknya sebuah usaha atau bisnis. Jadi, suksesnya menemukan lokasi usaha yang tepat merupakan gambaran awal suksesnya sebuah bisnis.
Banyak bisnis yang baru saja berjalan namun akhirnya berakhir gagal disebabkan sepinya transaksi sehingga menurunkan omset dan keuntungan.
Baiklah sobat BeraniBisnis.com, mari kita bahas bagaimana cara memilih lokasi usaha yang tepat dan ideal bagi bisnis anda !
#1. Cari info mengenai sejarah atau track record lokasi usaha tersebut
Lokasi usaha yang baik adalah lokasi usaha yang membuat maju bisnis anda. Jadi, anda harus tahu bagaimana track recordnya lokasi tersebut, misalnya apakah lokasi tersebut rawan banjir atau kebakaran atau tidak.
Jika lokasi usaha tersebut pernah digunakan untuk usaha namun usahanya gulung tikar, cari tahu apa factor penyebabnya.
Jika lokasi tersebut pernah digunakan untuk bisnis kuliner, cari tahu apakah bisnisnya ramai atau tidak. Dengan demikian anda mempunyai gambaran mengenai bisnis anda di masa depan.
#2. Cari lokasi usaha yang memiliki lalu lintas (traffic) tinggi
Lokasi yang ramai memiliki peluang yang tinggi untuk terjadinya transaksi atau penjualan. Hal ini disebabkan karena aktivitas bisnis mudah dilihat dan ditemukan oleh calon konsumen anda.
Untuk anda yang ingin membuka usaha perdagangan, baik itu sembako, atau kuliner maka menemukan lokasi yang ramai merupakan nilai plus.
Jadi, coba cari lokasi yang dekat dengan fasilitas umum seperti ATM, minimarket, sekolah kampus, atau rumah sakit. Diharapkan anda mendapatkan kunjungan setelah orang-orang mengunjungi tempat tersebut.
#3. Cari info kondisi toko sekitar lokasi usaha anda
Ingin tahu apakah lokasi tersebut ramai atau tidak iklim bisnisnya ? Salah satu caranya yaitu dengan mengamati kondisi toko-toko sekitar. Bagaimana kondisinya apakah ramai atau sepi.
Selain itu, juga carilah info mengenai usaha sejenis. Ada berapa banyak jumlah usaha sejenis yang ada di sekitar anda. Hal ini sebagai langkah antisipasi dalam menghadapi persaingan bisnis yang kemungkinan besar terjadi.
#4. Cari lokasi yang memiliki tempat parkir yang luas
Tempat parkir kini sudah menjadi sebuah keharusan bagi sebuah bisnis, khususnya bagi anda yang memiliki bisnis kuliner.
Tempat parkir sangatlah penting karena bisa jadi factor utama apakah calon konsumen memutuskan mampir atau tidak. Tak sedikit orang yang malas mampir ke tempat yang parkirnya sempit atau kurang nyaman.
#5. Cari lokasi usaha yang lengkap fasilitas utamanya
Jika anda hendak menyewa sebuah ruko, atau bangunan untuk usaha, pastikan bahwa bangunan tersebut telah memiliki sumber air yang memadai, atau saluran listrik yang baik.
Selain itu, pastikan juga lokasi tersebut punya drainase atau saluran pembuangan limbah yang baik. Hal ini agar tidak menimbulkan konflik dengan masyarakat sekitar yang terganggu dengan aktivitas bisnis anda.
#6. Upayakan lokasi usaha dekat dengan sumber bahan baku
Dekatnya lokasi usaha dengan sumber bahan baku, setidaknya mengurangi biaya operasional, khususnya untuk tranportasi bahan bakunya.
Selain dekat dengan bahan baku, lokasi usaha sebaiknya yang mudah tersedia tenaga kerja. Sehingga, anda tidak perlu repot-repot mencari atau mendatangkan tenaga kerja dari tempat yang jauh.
#7. Cari lokasi yang aman dari kriminalitas
Mungkin anda sudah menemukan lokasi yang memenuhi berbagai kriteria di atas. Akan jadi percuma jika lokasi yang anda temukan itu tidak aman dari kriminalitas.
Bisnis akan berkembang maju jika ada di lokasi yang aman dan stabil. Oleh karena itu anda perlu cari tahu apakah lokasi tersebut aman dari pencurian, atau pemalakan.
Selain itu, ada baiknya jika anda merekrut orang sekitar lokasi usaha, jika anda membutuhkan tenaga kerja. Dengan harapan, orang tersebut turut serta menjaga tempat dan aset usaha anda.
#8. Cari beberapa lokasi yang punya kriteria di atas
Ini adalah langkah terakhir bagaimana cara memilih lokasi usaha yang tepat. Sebelum anda putuskan, buatlah daftar lokasi usaha yang sesuai kriteria anda. Kemudian kerucutkan lagi menjadi 1, lokasi usaha terbaik yang akan anda pilih sebagai markas bisnis anda.
