Peluang Usaha di Perumahan – Hallo sobat BeraniBisnis.com, kali ini kita akan membahas peluang usaha di perumahan yang mungkin cocok jadi bisnis sampingan anda.
Usaha atau bisnis apa sih yang cocok di perumahan? Usaha apa yang bisa dilakukan oleh seorang karyawan sebagai bisnis sampingannya?
Sebelum anda berani memulai bisnis dan memilih jenis bisnis/usaha yang anda jalankan di perumahan, anda perlu memahami karakteristik warga perumahan.
Warga perumahan yang jadi target pasar anda mempunyai karakter yang tidak suka repot atau menyukai hal praktis. Ini disebabkan kebanyakan warga perumahan adalah orang yang sibuk.
Karakteristik target pasar di atas, bisa jadi dasar bagi anda dalam menentukan strategi promosi atau pemasaran untuk meningkatkan penjualan.
Peluang usaha di perumahan
Jenis bisnis/usaha yang cocok anda kembangkan di perumahan sebaiknya yang dapat menjadi solusi atas permasalahan warga perumahan.
Meski warga perumahan adalah orang-orang yang sibuk, tetap saja mereka keluar mencari kebutuhan mereka sehari-hari namun dengan cara yang lebih praktis dan simple.
Berikut ini beberapa peluang usaha di perumahan yang bisa anda kembangkan berdasarkan pengalaman saya yang tinggal di perumahan dan mengamati berbagai jenis bisnis/usaha yang ada di dalamnya.
#1. Bisnis Jasa laundry
Bisnis yang hampir pasti ada di tiap perumahan, sekalipun perumahan kecil yaitu bisnis jasa laundry. Jasa laundry sangat cocok dikerjakan di perumahan, tidak lain karena warga perumahan kebanyakan sibuk bekerja, sehingga mereka tidak ada waktu untuk mencuci sendiri dan lebih memilih untuk laundry.
Tentu ini akan menjadi peluang bisnis bagi seorang karyawan ataupun bagi ibu rumah tangga yang menginginkan tambahan penghasilan namun bisa dikerjakan di rumah.
#2. Bisnis toko kelontong
Selain bisnis laundry, bisnis toko kelontong juga cukup identik dengan daerah perumahan. Anda bisa menjual berbagai kebutuhan pokok warga perumahan seperti beras, telur, minyak, air galon dan gas elpiji.
Toko kelontong menjadi alternatif bagi warga perumahan yang malas pergi ke supermarket yang jaraknya jauh. Selain jadi sumber penghasilan bagi anda sebagai pemilik bisnis, juga memudahkan masyarakat dalam memenuhi kebutuhan sehari-harinya.
Apalagi harga yang anda tawarkan sedikit lebih murah dibanding supermarket/minimarket berjaringan. Agar penjualan makin tinggi, mungkin anda bisa menerapkan strategi pesan antar bagi warga perumahan yang enggan keluar rumah.
#3. Bisnis makanan ringan dan minuman
Makanan ringan meskipun bukanlah kebutuhan pokok, namun tak sedikit rumah tangga yang hobinya nyemil. Di perumahan saya tinggal orang yang jual makanan ringan seperti kripik, kerupuk, telur gulung, martabak, salad dan cilok dagangannya laku keras.
Selain bisnis makanan ringan, bisnis minuman seperti jus buah, es buah, es teh, es degan juga laris manis karena banyak peminatnya.
Mana yang akan anda pilih tergantung kesukaan warga perumahan tempat anda berada. Sebaiknya anda melakukan tes pasar lebih dulu dengan membuat sampel produk, kemudian pilih mana yang paling banyak disukai.
#4. Bisnis sayuran dan buah segar
Peluang bisnis sayuran dan buah segar di perumahan juga cukup menjanjikan karena banyak orang yang makin sadar dengan makanan sehat.
Mengenai sayuran dan buah apa yang akan dijual sebaiknya riset terlebih dahulu mana yang diminati, disukai dan sesuai dengan kebutuhan mereka.
Anda bisa menjual sayuran fresh yang banyak dibutuhkan warga perumahan seperti cabe, tomat, bawang merah, kentang, wortel, sawi, timun, kangkong dan lain-lain. Begitu juga buah, pilihlah buah yang favorit semua orang seperti semangka, apel, pisang, jeruk dan lain-lain.
#5. Bisnis warung makan
Bisnis warung makan di perumahan akan bisa jadi menjanjikan selama anda mengetahui kunci utamanya. Apa itu kunci utama bisnis warung makan di perumahan bisa sukses?
Yaitu menu makanan yang murah namun enak, menu yang popular di tempat manapun seperti nasi pecel, nasi goreng, nasi kuning, nasi sambal ikan tuna, nasi telur dan lain-lain, serta menu makanan yang selalu baru (bukan masakan kemarin).
Bisnis warung makan di perumahan biasanya banyak diminati oleh warga perumahan yang akan berangkat kerja atau sekolah namun belum sempat masak sendiri, atau mahasiswa kos-kosan yang sibuk dengan kuliahnya.
#5. Bisnis makanan beku (frozen food)
Makanan beku atau frozen food akhir-akhir ini semakin banyak diminati masyarakat, tak terkecuali warga masyarakat perumahan.
Warga perumahan yang kebanyakan sibuk, tentunya mereka tidak bisa memasak makanan dari awal. Dan pilihannya ada pada makanan beku yang biasanya sudah setengah jadi. Jadi tinggal goreng sudah siap disajikan.
Contoh makanan beku yang popular di masyarakat Indonesia yaitu nugget, bakso, siomay, dimsum, ayam goreng, sossis dan lain-lain, bisa jadi list produk yang anda jual.
#6. Bisnis pertamini
Pertamini adalah mesin pengisian bahan bakar minyak (BBM) yang dioperasikan sendiri oleh pemiliknya. Kalau anda lihat saat ini pertamini sudah semakin menjamur, di banyak tempat pertamini sangat mudah ditemui.
Jika di perumahan anda belum ada, tentu menjadi peluang bisnis yang menjanjikan. Lebih-lebih jika pom bensin terdekat saja letaknya jauh dari perumahan di mana anda tinggal.
Kemungkinan besar, bisnis pertamini anda akan ramai karena akan banyak warga perumahan yang terbantu, khususnya lagi warga perumahan yang enggan pergi ke pom bensin.
#7. Bisnis jasa kebersihan dan perawatan rumah
Bisnis jasa kebersihan di perumahan juga cukup prospektif karena banyak penghuni perumahan yang sibuk sehingga tidak punya waktu membersihkan rumah mereka sendiri.
Selain jasa kebersihan, jasa perawatan rumah seperti jasa tukang, jasa perawatan taman, atau jasa renovasi taman juga bisa jadi peluang bisnis yang cocok di area perumahan.
Penutup
Berbisnis di perumahan khususnya perumahan yang sudah ramai, prospeknya sangat terbuka lebar. Agar usaha anda berhasil jangan lupa memperhatikan factor pesaing atau competitor.
Apakah di sana sudah ada pesaingnya, jika ada carilah apa kelebihan dan kekuranganya. Meskipun ada pesaing yang jalan lebih dulu, selama jaraknya tidak terlalu berdekatan ada peluang bagi anda untuk bisa berkembang.
Jika dirasa anda tidak bisa bersaing dengan pemain lama, sebaiknya anda tidak memilih jenis bisnis yang sama. Jikapun terpaksa, ada beberapa strategi selling yang bisa anda lakukan antara lain :
- Tawarkan menu atau barang yang jauh lebih lengkap
- Beri penawaran harga yang lebih menarik bagi konsumen
- Jaga kebersihan tempat usaha anda, toko, warung, atau kios
- Berikan layanan yang ramah dan cepat agar konsumen nyaman dan puas
- Berikan layanan antar jemput (delivery order) yang sangat terbukti meningkatkan penjualan berkali lipat
Untuk menjangkau konsumen atau target pasar yang lebih luas seperti warga di luar perumahan, coba terapkan strategi marketing online/digital marketing seperti pemasaran via Facebook, Instagram, via group Facebook komunitas dan lain-lain.
Selain strategi marketing online, strategi marketing offline juga wajib dilakukan. Strategi offline yang masih terbukti efektif contohnya memasang banner, standing banner, mencetak striker, mencetak nota, atau kartu nama. Dan, terakhir yang tak kalah penting yaitu pemasaran dari mulut ke mulut.
